En tilstandsrapport er sjældent en af de vigtigste ting, som kommer i forbindelse med et boligsalg. Det kan i hvert fald føles sådan, fordi sådan noget som forhandlinger om prisen, indflytningsdato og aftaler med mæglere og bankfolk kan være så meget mere omfattende i øjeblikket.
Men der er mange gode grunde til at vælge en tilstandsrapport og faktisk gå op i, at den bliver udarbejdet. Du kan finde 3 grunde nedenfor og se, hvorfor denne rapport måske bør spille en større rolle i netop dit boligsalg.
Få lavet en ejerskifteforsikring
En ejerskifteforsikring er en forsikring, som betegner, at du som sælger, ikke skal hæfte for skader, som er skjulte for tilstandsrapporten.
Ejerskifteforsikringen er god at få lavet, fordi det for både dig såvel som køber bliver meget tydeligt, hvilke fejl og mangler, som rent faktisk er i boligen. Og det er ikke altid til at sige, og der er ingen af os, som vil fanges med bukserne nede, hvis der skulle opstå fejl efter salget, og så skal til at hæfte for dem. Ved at få lavet en tilstandsrapport, så bliver det altså meget klart, hvilke ting, som du skal hæfte for.
Salget bliver lettere for alle
Det at sælge et hus er ikke sådan noget, som man bare lige gør. Det kan være en større operation, og det er altså vigtigt, at du giver dig selv alle de muligheder og fordele, som du kan. Det gælder selvfølgelig især, hvis vi står i et problematisk marked for huse, hvor økonomien måske ikke er så god.
For en tilstandsrapport, og muligheden for en ejerskifteforsikring, kan netop være det, som overtaler en mulig køber til rent faktisk at vælge at investere i dit hus.
For mange købere, så er det nemlig en meget smart måde rent faktisk at få styr på alting på. Derfor vil de tit gerne vælge den mulighed, hvor der er en tilstandsrapport. Så får de en bolig, hvor der faktisk er styr på sagerne, og hvor de også ved, præcis hvad de reelt får.
Slip for unødigt stress
At sælge sin bolig er ikke bare svært nogle gange – det kan være en helt stressende oplevelse. For der er så mange ting, som du skal holde styr på, og nogle nætter kan man ligge helt søvnløs over at klare det hele.
Men med en tilstandsrapport, så kan du netop fjerne noget af den unødige stress. Her får du nemlig et meget bedre overblik over den bolig, som du er i gang med at sælge. Så skal du ikke ligge og være bekymret over, hvilke fejl og mangler, som der eventuelt kunne være, og om de ender med at finde flere efter boligen er blevet overtaget.
I stedet, så kan du roligt læne dig tilbage og vide, at professionelle kommer til at kigge på husets stand. Det kan give ro i både mave og sind – og det kan samtidig give et meget mere komfortabelt boligsalg.